Casa Cafaggi

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Antikes Landgut in Meeresnähe mit 3 großen Wohneinheiten

Hausmerkmale:     

Entfernung zum Strand: ca. 6 km

In der Ebene der Maremma, in unmittelbarer Nähe zum Meer, jedoch inmitten der Natur, zwischen Weizen- und Sonnenblumenfeldern, befindet sich das antike Landgut „Casa Cafaggi“, das Ende der 90er Jahre komplett restauriert wurde. Bei der Restaurierung wurde äußerster Wert darauf gelegt, dass der typisch toskanische Landhausstil bewahrt blieb.

Das Landgut besteht aus 2 Gebäuden, die in gebührendem Abstand zueinander stehen: Das zweistöckige Haupthaus aus Naturstein mit den Ferienwohnungen App. TRIO und App. QUADRO und das einstöckige Nebenhaus, mit App. CARRAIA im vorderen Teil des Nebengebäudes und das Besitzerehepaar bewohnt im Sommer den hinteren Teil. Gerne stehen die Besitzer Ihren Feriengästen mit Rat und Tat zur Verfügung.

Der Gemeinschaftspool, der allen Feriengästen im großen Garten zur Verfügung steht, garantieren einen Badespaß für groß und klein und stellt natürlich eine gute Alternative zu dem nahe gelegenen Meer dar.

Die moderne Kleinstadt und zugleich Badeort Follonica ist nur ca. 3 km entfernt, zu den nächsten Stränden sind es ca. 2 – 3 weitere Kilometer. Zahlreiche und unterschiedlichste Geschäfte und Supermärkte bieten die Möglichkeit zum Shopping, des weiteren gibt es eine riesige Auswahl an Restaurants, Pizzerien und Bars. Für Kinder stellt der Wasserpark „Aqua-Village“ eine besondere Attraktion dar und es gibt außerhalb von Follonica eine Pferderennbahn, die die zweitgrößte von ganz Europa ist.

Dank der günstigen Verkehrslage (die Zufahrt zur Aurelia- Superstrada SS1, die von Livorno nach Rom führt, ist nur ca. 5 km entfernt!), liegt das „Casa Cafaggi“ ideal, um die herrlichen Kulturstätten der Toskana zu erreichen.

und das meinen Feriengäste:

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Die nächste Bademöglichkeit ist in Follonica gegeben. Weitere Sandstrände gibt es nördlich von Follonica, wie „Torre Mozza“, “Carboniferra“ oder die „Barattibucht“. Südlich gelegen sind die Strände von Punta Ala, Rocca Mare und Castiglione della Pescaia, die schönen Badebuchten Cala Violina und Cala Martina, sowie die weiten Sandstrände der Badeorte Marina di Grosseto oder Principina al Mare und Marina di Alberese.

Weitere Informationen und Bilder zu den tollen Stränden der Maremma finden Sie  hier

Ganz in der Nähe, bei Scarlino, gibt es den Golf-Club-Toscana, der über einen 18-Loch-Platz verfügt und einen weiteren Golfplatz mit einem herrlichen Meerblick gibt es bei Punta Ala. In der näheren Umgebung sind mehrere Reitställe, die Reitstunden in der Manege oder Ausritte anbieten. Außerdem eignet sich die Umgebung bestens zum Spazieren gehen und Radfahren.

Massa Marittima, eine der schönsten mittelalterlichen Kleinstädte der Toskana ist nur ca. 15 km entfernt. Das Städtchen hat eine gepflegte Fußgängerzone, schöne Geschäfte und einen sehr belebtem Domplatz. In den warmen Monaten ist bis in die späten Abendstunden ein geschäftiges Treiben auf den Straßen. Es gibt außerordentlich gute Restaurants, Trattorien, Bars und Eisdielen, die teilweise in sehr schön restaurierten Kellergewölben untergebracht sind.

Zwei Mal im Jahr findet der „Balestro“ statt, das ist ein traditioneller Wettkampf im Bogenschießen, der auf dem Domplatz in historischen Kostümen abgehalten wird.

Das im Jahr 2010 neueröffnete Aquarium „Mondo Marino“ in Valpiana, einer Fraktion von Massa Marittima ist zwar klein, aber fein und sicher einen Besuch wert!

Das Haus bietet den idealen Ausgangspunkt für den Besuch

  • der Kunststätten von Siena, San Gimignano, Florenz; Volterra, Pisa oder Rom,
  • der etruskischen Orte (Roselle, Populonia, Vetulonia),
  • der Thermalbäder (Saturnia, Petriolo, Calidario),
  • der nahegelegenen Inseln (Elba, Giglio, Giannutri, Monte Argentario),
  • der Natur-, Tier- und Kunstparks (Naturpark der Maremma, Tarotgarten der Niki de Saint Phalle oder auch der Il Giardino di Daniel Spoerri)
  • der berühmten Weinanbaugebiete (Chianti, Montalcino).

Speziell möchte ich aber auch auf die lokalen Weinanbaugebiete hinweisen, die sich über die letzten Jahre sehr positiv entwickelt haben und jetzt als Geheimtipp gelten:

  • La Strada del Vino Monteregio di Massa Marittima
  • La Strada del Vino Montecucco
  • La Strada del Vino Nobile di Montepulciano
  • La Strada del Vino Colli di Maremma
  • 3 Ferienwohnungen: TRIO, QUADRO und CARRAIA
  • ein ca. 1200 m langer, asphaltierter Feldweg führt zu dem Anwesen
  • jede Wohnung hat einen separaten Eingang
  • auf Wunsch können die beiden Wohnungen im Haupthaus durch Türen in jedem Stockwerk miteinander verbunden werden
  • liebevoll eingerichtete große Räume, mit zum Teil antiken Möbeln ausgestattet
  • die meisten Zimmer haben Holzbalken- oder Bogendecken
  • teils Eisenbetten und Massivholzmöbel
  • gemauerte Küchen
  • 4-Flammenkochstellen und Backöfen
  • Toaster und Filterkaffeemaschinen in den Wohnungen
  • Geschirrspülmaschinen
  • Fernseher (nur italienische Programme)
  • es steht 2 Kinderbettchen kostenfrei zur Verfügung
  • Waschmaschine zur gemeinsamen Nutzung gegen Aufpreis (s. Preisliste!)
  • Gaszentralheizung (Aufpreis, s. Preisliste!)
  • Kamin bzw. Kamine in den Wohnungen (Holz - Aufpreis, s. Preisliste!)
  • jede Wohnung hat Ihren privaten Freisitz
  • Gartenmöbeln sind jeder Wohnung eigen
  • eigene Grillmöglichkeit für jede Wohnung
  • 6 überdachte Parkplätze (nur Sonnenschutz!) auf dem Grundstück
  • Einfahrtstor mit Fernbedienung zu öffnen
  • Außenbeleuchtung am Haus und im Garten
  • der Swimmingpool (12,30 m lang, 6,30 m breit, 1,40 m tief) ist von Anfang/Mitte Mai bis Ende September/Mitte Oktober in Betrieb (je nach Wetterlege)
  • Außendusche, Liegestühle und Sonnenschirme am Pool
  • regelmäßige Pflege des weitläufigen Gartens und Wartung des Swimmingpools
  • es gibt eine Spielwiese für Ballsportarten oder sonstige Spiele
  • Haustiere sind erlaubt, außer in CARRAIA (Aufpreis, s. Preisliste)!
     
Internet über WLAN, z. Zt. nur im App. CARRAIA und im Poolbereich!
Klimaanlage z. Zt. nur in App. CARRAIA

Saisoneinteilung für das Jahr 2020

A = 04.01. – 11.04.  +  18.04. – 30.05.  +  12.09 – 19.12.

B = 21.12.2019 – 04.01.  +  11.04. – 18.04.  +  30.05. – 27.06.  +  29.08. – 12.09.  +  19.12. – 02.01.2021

C = 27.06. – 29.08.

 

„Casa Cafaggi” Personenanzahl A B C
1. Woche Ab 2. Woche 1. Woche Ab 2. Woche 1. Woche Ab 2. Woche
TRIO 6 - 8 + 1(*) 1150 1070 1390 1310 1840 1760
QUADRO 8 - 10 + 1(*) 1290 1210 1590 1510 2100 2020
CARRAIA 4 - 5 + 1(*) 850 770 1090 1010 1330 1250
komplett 18- 23 + 3(*) 3290 3050 4070 3830 5270 5030
(*) jede zusätzliche Person, d. h. in jeder Wohnung max. eine, bzw. im kompletten Anwesen max. 3, zahlt pro Woche einen Aufpreis von 80,00 Euro, Kinder unter 2 Jahren sind jedoch frei!

 

Im Mietpreis sind alle Kosten enthalten, außer den unten speziell aufgeführten Posten!

  • Wochenmietpreis in Euro
  • es sind nur wochenweise Anmietungen von Samstag auf Samstag möglich!
  • die erste Zahlung um die Buchung zu fixieren, beträgt zwischen 18 - 19,5% des Mietpreises, das hängt von der Anzahl der gebuchten Wochen ab
  • Restzahlung 10 - 14 Tage vor Anreise per Überweisung 
  • Kaution:
    • 250,00 Euro pro Wohneinheit, bei Ankunft zu hinterlegen
  • folgende Posten werden nicht berechnet:
    • Wasser, Strom und Gas (*)
    • Endreinigung
  • Mitzubringen gesamte Wäsche:
    • Bettwäsche
    • Hand- und Geschirrtücher
    • Strand- und Pooltücher
    • Tischdecken
  • italienische Bettenmaße:
    • Doppelbetten: 160 x 190 cm und durchgehende Matratze
    • Einzelbetten: 80 x 190 cm
    • Bettdecken werden in ein großes Oberleintuch eingeschlagen, nicht eingezogen!
    • Doppelbetten haben eine große durchgehende Bettdecke!
  • Anreise Samstags zwischen 15.00 – 18.00 Uhr, Abreise samstags bis 10.00 Uhr!

Im Mietpreis nicht enthalten und bei Bedarf direkt vor Ort zu zahlen: 

  • (*)Heizkosten sind nicht im Preis enthalten und werden bei Bedarf separat abgerechnet:
    • (Propan-Gas, ca. 6,50 Euro der Kubikmeter, schwankt wie der Benzinpreis!!!)
  • Holz für den Kamin:
    • 5,00 Euro pro Kiste
  • Benutzung der Waschmaschine:
    • 4,00 Euro / Waschmaschinenladung, Waschpulver selbst mitgebracht werden
  • Aufpreis für jedes mitgebrachte Haustier:
    • 30,00 Euro pro Woche

 

Wichtige Anmerkung: Da es seit 2012 jeder einzelnen italienischen Gemeindeverwaltung freisteht, eine sogenannte "tassa di soggiorno" (Kurtaxe) für Urlauber einzuführen, kann es passieren, dass die Gemeinde Follonica dieses für Jahtr 2020 auch tun wird! Es handelt sich um eine zusätzliche und gesetzliche Abgabe, die vom Urlaubsgast auf jeden Fall bezahlt werden muss. Leider kann ToscanaSi! in diesem Moment noch keine Aussage darüber machen, was Höhe und Dauer der zu bezahlenden Tage anbelangt und auch nicht, ab welchem Alter diese Kurtaxe bezahlt werden muss, da die Gemeindeverwaltung leider die Richtlinien noch nicht bekannt gegeben hat!

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Dauerrabatt

Ab der 2. Ferienwoche wurde bereits in jeder Ferienwohnung ein Rabatt von 80,00 Euro berücksichtigt!

Last-Minute

zur Zeit gibt es keine Angebote!

 

  Name Beschreibung
08
Casa Cafaggi - App. TRIO

Ferienwohnung mit ca. 220 m² Wohnfläche für 6  bis max. 9 Personen

01
Casa Cafaggi - App. QUADRO

Ferienwohnung mit ca. 200 m² Wohnfläche für 8 bis max. 11 Personen

11
Casa Cafaggi - App. CARRAIA

Ferienwohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche für 4 bis max. 6 Personen

Ort

Follonica (GR)

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