Bella Vista

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Großes Landhaus bei Massa Marittima zur alleinigen Nutzung

Hausmerkmale:   

Entfernung zum Strand: ca 24 km

„Bella Vista“ ist einladendes Landhaus in Hanglage, das in der südlichen Toskana, in der Provinz Grosseto angesiedelt ist. Das Haus steht inmitten herrlicher Natur und dennoch nur 4 km von dem wunderschönen mittelalterlichen Massa Marittima (ca. 380 m ü. d. M.) entfernt.

„Bella Vista“ war ehemals ein Heuschober, der im Jahre 1998 und 2001 umgebaut und vergrößert wurde. Die Besitzer haben das 250 m² große Haus individuell und für Ihre eigenen Bedürfnisse gemütlich eingerichtet.

Zu dem Haus gehört ein 3 Hektar großes Grundstück, bestehend aus Wald, viel Wiese und Olivenbäumen, sowie mediterranen Bäumen und Büschen. Man hat viel Platz zum Spielen und ausruhen.

Im Garten steht den Feriengästen zur alleinigen Nutzung ein Pool zur Verfügung. Hier kann man herrlich relaxen. Außerdem gibt es einen Spielbereich für die Kinder mit einer Schaukel, eine Tischtennisplatte, eine betonierte Bocciabahn, sowie einen kleinen Goldfischteich. Auf dem Grundstück steht ein größerer Strommast, der aber in keinster Weise gefährlich oder gesundheitsschädlich ist, ich wollte es nur erwähnt haben!

Die Besitzer haben auf dem gleichen Grundstück noch ein kleines ebenerdiges Haus stehen, das aber zum einen separat und mit Hecke abgeteilt steht und zum anderen eine andere Zufahrt hat. Die Besitzer selbst leben in Mailand, aber es könnte sein, dass Sie über das Wochenende oder über einen Zeitraum (meist im August) anwesend sind. Die Privatsphäre der Feriengäste wird dadurch aber absolut nicht eingeschränkt werden und auch benutzen diese nicht den Pool!

 

Der nächste Sandstrand in Follonica ist etwas über 20 km entfernt. Die schönen Strände „Torre Mozza“, „Carbonifera“, „Cala Violina“ sind nur wenige Kilometer weiter entfernt!

Weitere Informationen und Bilder zu den tollen Stränden der Maremma finden Sie hier

Nächste Einkaufsmöglichkeit (kleiner Einkaufsladen) ist in dem ca. 2 km entfernten Ghirlanda gegeben, wo es außerdem ein Restaurant/Pizzeria gibt!

Das historische und liebenswerte Städtchen Massa Marittima (ca. 4 km entfernt) hat eine gepflegte Fußgängerzone, schöne Geschäfte und einen sehr belebtem Domplatz, der zu einem der schönsten Plätze Italiens zählt. In den warmen Monaten ist bis in die späten Abendstunden ein geschäftiges Treiben auf den Straßen. Es gibt außerordentlich gute Restaurants, Trattorien, Bars und Eisdielen, die teilweise in sehr schön restaurierten Kellergewölben untergebracht sind. Zwei mal im Jahr findet der „Balestro“ statt, das ist ein traditioneller Wettkampf im Bogenschießen, der auf dem Domplatz in historischen Kostümen abgehalten wird. In den Sommermonaten gibt es auf dem Domplatz viele lohnenswerte musikalische Veranstaltungen und Konzerte.

Der kleine Natur- und Badesee „Lago dell’Accesa“ (ca. 10 km), der wie eine „Perle im Grünen“ liegt, ist eine gelungene Alternative zum Meer und man erreicht ihn in nur wenigen Autominuten.

Des weiteren gibt es 2 Golfplätze in der näheren Umgebung!

Das im Jahr 2010 neueröffnete Aquarium „Mondo Marino“ in Valpiana, einer Fraktion von Massa Marittima ist zwar klein, aber fein und sicher einen Besuch wert!

Das Haus bietet den idealen Ausgangspunkt für den Besuch

  • der Kunststätten von Siena, San Gimignano, Florenz; Volterra, Pisa oder Rom,
  • der etruskischen Orte (Roselle, Populonia, Vetulonia),
  • der Thermalbäder (Saturnia, Petriolo, Calidario),
  • der nahegelegenen Inseln (Elba, Giglio, Giannutri, Monte Argentario),
  • der Natur-, Tier- und Kunstparks (Naturpark der Maremma, Tarotgarten der Niki de Saint Phalle oder auch der Il Giardino di Daniel Spoerri)
  • der berühmten Weinanbaugebiete (Chianti, Montalcino).

Speziell möchte ich aber auch auf die lokalen Weinanbaugebiete hinweisen, die sich über die letzten Jahre sehr positiv entwickelt haben und jetzt als Geheimtipp gelten:

  • La Strada del Vino Monteregio di Massa Marittima
  • La Strada del Vino Montecucco
  • La Strada del Vino Nobile di Montepulciano
  • La Strada del Vino Colli di Maremma

 

  • Zufahrt über einen ca. 500 m langen Naturweg, den man aber gut befahren kann
  • Einfahrtstor manuell zu öffnen
  • Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen: EG, 1. Stock und Souterrain
  • eine ca. 50 m² große überdachte Veranda zu 2 Seiten des Hauses mit langem Esstisch + ca. 25 m² Sonnenterrasse
  • ca. 40 m² großer Wintergarten mit langem Esstisch und gemütlicher Rattansitzgruppe
  • angenehme Einrichtung, teilweise Antiquitäten
  • Bodenfliesen im EG und Souterrain, Parkettboden in den Schlafzimmern in der ersten Etage
  • Einbauküchen mit 3 Gasflammen und einer Elektroplatte, kleiner Kühlschrank mit Eisfach, Dunstabzugshaube und Tischgrill , sowie Mikrowelle, Geschirrspüler, Filterkaffeemaschine und große Arbeitsfläche
  • zusätzlicher großer Kühlschrank mit Gefrierfach im unteren Stockwerk in einem kleinen Abstellraum
  • Fliegengitter vor den meisten Fenstern, jedoch nicht im Wintergarten!
  • Kamin im Wohnzimmer und im Salon im Souterrain, wo der Billardtisch steht
  • Gaszentralheizung (mit Aufpreis, s. Preisliste!)
  • großer Holzbrenner, der das gesamte Haus zentral heizen kann (mit Aufpreis, s. Preisliste!)
  • Waschmaschine und Bügeleisen und -brett in einem Extraraum
  • Kinderbettchen auf Anfrage
  • Fernseher mit Satellitenanlage und kleine Stereoanlage
  • kleiner Billardtisch im Salon
  • gemauerter Barbecue, über den Wintergarten zu erreichen
  • Parkmöglichkeit auf dem Grundstück
  • Außenbeleuchtung um das Haus, Pool und Grundstück
  • der Pool (er hat die Form einer „Acht“, ca. 9 m lang und an der breitesten Stelle 4,5  m breit, 120 cm tief) ist in ca. 20 m Abstand zum Haus und ist die komplette Saison in Betrieb
  • Liegestühle, Gartenmöbel, Sonnenschirm und Kaltwasser-Außendusche am Pool
  • Regelmäßige Pflege und Wartung des Swimmingpools und des Grundstückes
  • Kinderschaukel, Tischtennisplatte und einfache Bocciabahn (betoniert – keine Profibahn!!!) vorhanden
  • kleiner Fischteich
  • Haustiere kleiner und mittlerer Größe nach Voranmeldung erlaubt, jedoch dürfen sich die Haustiere nur im Erdgeschoss des Hauses aufhalten, d. h. nur im Wohnbereich und auf gar keinen Fall im Schlafbereich!

Saisoneinteilung für das Jahr 2020

A = 12.09. – 03.10.

B = 30.05. – 27.06.  +  29.08. – 12.09.

C = 27.06. – 29.08.

 

“Bella Vista” A B C
1. Woche ab 2. Woche 1. Woche ab 2. Woche 1. Woche ab 2. Woche
8 – 9 Personen + 2 Kleinkinder 1390 1290 1590 1490 1980 1880

 

Im Mietpreis sind alle Kosten enthalten, außer den unten speziell aufgeführten Posten!

  • Wochenmietpreis in Euro
  • die erste Zahlung um die Buchung zu fixieren, beträgt zwischen 18 - 19% des Mietpreises, das hängt von der Anzahl der gebuchten Wochen ab
  • Restzahlung 8 - 10 Tage vor Anreise per Überweisung zu entrichten
  • Kaution:
    • 300,00 Euro, bei Ankunft zu hinterlegen
  • Hand- und Geschirrtücher, sowie Tischdecken müssen selber mitgebracht werden
  • Folgende Posten werden nicht berechnet:
    • Wasser
    • Strom
    • Gas(*)
    • Endreinigung
    • hauseigene Bettwäsche bei Anreise
  • Italienische Bettenmaße:
    • Doppelbetten: 160 x 190 cm und durchgehende Matratze
    • Französisches Bett: 120 x 190 cm
    • Einzelbetten: 80 x 190 cm
    • Bettdecken werden in ein großes Oberleintuch eingeschlagen, nicht eingezogen!
    • Doppelbetten haben eine große durchgehende Bettdecke!
  • Anreise Samstags zwischen 17.00 Uhr und 19.00 Uhr, Abreise samstags bis 10.00 Uhr!

Im Mietpreis nicht enthalten und bei Bedarf direkt vor Ort zu zahlen:  

  • jedes Haustier:
    • 30,00 Euro pro Woche
  • (*) Die Gasheizung ist nicht im Preis enthalten und wird gesondert, nach Verbrauch berechnet
  • Holz nach Verbrauch für die Holztherme: Preis auf Anfrage!
Wichtige Anmerkung: Da es seit 2012 jeder einzelnen italienischen Gemeindeverwaltung freisteht, eine sogenannte "tassa di soggiorno" (Kurtaxe) für Urlauber einzuführen, hat die Gemeinde beschlossen, dieses für das Jahr 2020 auch zu tun! Es handelt sich um einen zusätzliche und gesetzliche Abgabe, die vom Urlaubsgast auf jeden Fall bezahlt werden muss. Leider kann ToscanaSi! in diesem Moment noch keine Aussage darüber machen, was Höhe und Dauer der zu bezahlenden Tage anbelangt und auch nicht, ab welchem Alter diese Kurtaxe bezahlt werden muss, da die Gemeindeverwaltung leider die Richtlinien noch nicht bekannt gegeben hat!

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Dauerrabatt

Ab der 2. Ferienwoche wurde bereits ein Rabatt in Höhe von 100,00 Euro berücksichtigt, s. Preisliste!

Last-Minute-Rabatt

zur Zeit keine Angebote!

 

 

  Name Beschreibung
01
Bella Vista Details

Großes Landhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche für 8 – 9 Personen + 1 – 2 Kleinkinder

Ort

Massa Marittima / Ghirlanda (GR)

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