Baia degli Ulivi

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meeresnahes Landgut mit 6 Ferienwohnungen in Hanglage

Hausmerkmale:     

Entfernung zum Strand: 11 km

Der Agriturismo „Baia degli Ulivi“ liegt in dem Gemeindegebiet von Massa Marittima, bei dem kleinen Ort Valpiana, in der Provinz Grosseto. Dank der hügeligen Lage inmitten von Olivenhainen, sowie der Nähe zu dem Meer von Follonica und dem wunderschönen Massa Marittima stellt „Baia degli Ulivi“ ein ideales Feriendomizil für Familien mit Kindern oder auch für Paare dar.

Das Anwesen besteht aus 2 Gebäuden. Im Haupthaus leben im Erdgeschoss die beiden Besitzerfamilien und in der ersten Etage sind 4 Ferienwohnungen untergebracht. In einem Nebengebäude sind die anderen 4 geräumigen Ferienwohnungen zu finden. 6 der 8 Ferienwohnungen werden über Toscana Si! vermittelt.

Da der Betrieb noch aktiv ist, gibt es auf dem Grundstück selbstverständlich auch ein paar landwirtschaftliche Gerätschaften und landwirtschaftliche Gebäude.

Die neuen Ferienwohnungen sind hell und freundlich, mit modernen Möbeln eingerichtet. Die Wohnungen im Nebengebäude haben jeweils einen separaten Eingang und einen privaten Freisitz bzw. Terrasse. Die Wohnungen Haupthaus haben 2 gemeinsame Außentreppen, um zu den jeweiligen Wohnungen zu gelangen.

 

Der kleine Natur- und Badesee „Lago dell’ Accesa“ (ca. 8 km) liegt wie eine „Perle im Grünen“ und man erreicht ihn in nur wenigen Minuten. Der nächste Sandstrand – Follonica ist ca. 11 km entfernt – weitere schöne Strande gibt es bei Punta Ala, Principina a Mare, Castiglione della Pescaia u. v. m.

Weitere Informationen und Bilder zu den tollen Stränden der Maremma finden Sie hier

Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist in einem Spezialitätengeschäft in nur 900 m gegeben, dort kann man Brot, Schicken, Salami, Käse, Wein und viele typische Spezialitäten einkaufen. Nach Valpiana sind es ca. 2 km, dort finden Sie kleiner Geschäfte und auch Möglichkeit zum Essengehen.

Nach Massa Marittima sind es ca. 9 km - ein wunderschönes mittelalterlichen Städtchen mit einer gepflegten Fußgängerzone, schönen Geschäften und einem sehr belebtem Domplatz, der zu einem der schönsten Plätze Italiens zählt. In den warmen Monaten ist bis in die späten Abendstunden ein geschäftiges Treiben auf den Straße. Es gibt außerordentlich gute Restaurants, Trattorien, Bars und Eisdielen, die teilweise in sehr schön restaurierten Kellergewölben untergebracht sind.

In Follonica bieten zahlreiche und unterschiedliche Geschäfte, sowie Supermärkte die Möglichkeit zum Shopping, des weiteren gibt es eine riesige Auswahl an Restaurants, Pizzerien und Bars. Besonders attraktiv ist das „Acqua-Village mit seinen Rutschbahnen und die Pferderennbahn bei Follonica, die die zweitgrößte von Europa ist.

In unmittelbarer Nähe gibt es einen Golfplatz und das Aquarium „Mondo Marino“ in Valpiana ist schnell erreicht – eine besondere Attraktion für die kleinen Feriengäste.

Das Haus bietet den idealen Ausgangspunkt für den Besuch

  • der Kunststätten von Siena, San Gimignano, Florenz; Volterra, Pisa oder Rom,
  • der etruskischen Orte (Roselle, Populonia, Vetulonia),
  • der Thermalbäder (Saturnia, Petriolo, Calidario),
  • der nahegelegenen Inseln (Elba, Giglio, Giannutri, Monte Argentario),
  • der Natur-, Tier- und Kunstparks (Naturpark der Maremma, Tarotgarten der Niki de Saint Phalle oder auch der Il Giardino di Daniel Spoerri)
  • der berühmten Weinanbaugebiete (Chianti, Montalcino).

Speziell möchte ich aber auch auf die lokalen Weinanbaugebiete hinweisen, die sich über die letzten Jahre sehr positiv entwickelt haben und jetzt als Geheimtipp gelten:

  • La Strada del Vino Monteregio di Massa Marittima
  • La Strada del Vino Montecucco
  • La Strada del Vino Nobile di Montepulciano
  • La Strada del Vino Colli di Maremma
  • ein gut zu befahrender Schotterweg führt zum Haus
  • 8 Wohneinheiten, davon werden 6 über Toscana Si! vermittelt
  • im Nebengebäude: App. FRANTOIO, App. MURAIOLO, App. ROSCIOLO
  • im Hauptgebäude: App. LECCIO, App. ASCOLANO, App. DRITTA
  • die Wohnungen im Nebengebäude haben alle einen ebenerdigen und separaten Eingänge und Freisitze mit Gartenmöbeln und Liegestühlen
  • die Wohnungen im Hauptgebäude haben 2 Treppenaufgänge, jeweils für 2 Ferienwohnungen sind und haben eine gemeinschaftliche Terrasse mit jeweils einen Essplatz direkt vor den Eingangstüren!
  • die Wohnungen App. ASCOLANO, App. DRITTA haben jeweils, zusätzlich zum kleinen Tisch vor der Wohnung, noch einen Sitzplatz im Garten
  • freundliche Einrichtung mit modernen Möbeln
  • Eisenbetten
  • Einbauküchen
  • große Kühlschränke mit Gefrierfächern im Nebengebäude
  • normal große Kühlschranke mit kleinem Eisfach in den anderen Wohnungen
  • 4 Flammenherde
  • Dunstabzugshauben
  • keine Backöfen, aber Tischgrille in manchen Wohnungen
  • Filterkaffeemaschinen nur auf Anfrage, ansonsten italienische Mokkakannen
  • TV mit Satellitenanlagen
  • Internet über WiFi (kostenfrei)
  • 2 Kinderbettchen und 2 Kinderhochstühle, soweit noch disponibel
  • Kamin in App. FRANTOIO und App. MURAIOLO
  • Gaszentralheizung (nicht im Preis enthalten, s. Preisliste!)
  • Waschmaschine in einem separaten Raum zur gemeinsamen Nutzung (nicht im Preis enthalten, s. Preisliste!)
  • jede Wohnung hat eine eigene Grillmöglichkeit
  • das Grundstück um das Haus kann von allen genutzt werden
  • der Pool (ca. 12 m x 6 m und 1,40 m tief) ist von Mitte Mai bis Ende September in Betrieb
  • überdachte Parkmöglichkeiten für die Autos auf dem Grundstück
  • Olivenöl kann direkt beim Besitzer erworben werden
  • von einer Stelle auf dem Weg zum Haus blickt man auf ein stillgelegte Müllverbrennungsanlage, die nun nur noch als Depot genutzt wird, um den Hausmüll zu sortieren, bevor er weitergeleitet wird – vom Anwesen ist der Betrieb nicht sichtbar und auch keineswegs störend, es sollte nur erwähnt sein!
  • Haustiere sind nicht erlaubt!

Saisoneinteilung für das Jahr 2020

A = 04.04. – 30.05.  +  12.09. – 07.11.

B = 30.05. – 04.07.  +  29.08. – 12.09.

C = 04.07. – 31.08.

 

“Baia degli Ulivi” Personenanzahl A B C
1. Woche ab 2. Woche 1. Woche ab 2. Woche 1. Woche ab 2. Woche
App. FRANTOIO 2 + 1** bis 2** 525 475 645 595 780 730
App. MURAIOLO 2+ 1** bis 2** 525 475 645 595 780 730
App. ROSCIOLO 4+ 1** bis 2** 610 560 740 690 885 835
App. ASCOLANO  2 + 1** bis 2** 410 380 510 480 640 610
App. DRITTA 2 + 1** bis 2** 410 380 510 480 640 610
App. LECCIO 2 + 1** bis 2** 450 420 560 530 700 670
** Kinder bis 2 Jahre sind kostenfrei, Kinder von 2 bis Vollendung des 12. Lebensjahres müssen je einen Aufpreis in Höhe von 30,00 Euro die Woche zahlen und Kinder ab 12 Jahren je 60,00 Euro

 

Im Mietpreis sind alle Kosten enthalten, außer den unten speziell aufgeführten Posten!

  • Mietpreise pro Woche in Euro
  • dieAnzahlung im Falle einer Buchung beträgt 30% des Mietpreises
  • Restzahlung:
    • bei einem Gesamtmietpreis bis 2999,00 Euro bei Anreise in bar oder per Überweisung 8 – 10 Tage vor Mietbeginn
    • bei einem Gesamtmietpreis ab 3000,00 Euro nur per Überweisung (8 – 10 Tage vor Mietbeginn) möglich!
  • Kaution:
    • 150,00 Euro pro Wohneinheit
  • Mitzubringen:
    • Tischdecken
    • Geschirrtücher
  • im Mietpreis enthalten:
    • Wöchentlicher Wechsel der Bettwäsche und Handtücher
    • Endreinigung
    • Wasser
    • Strom
    • Gas (*)
    • Internet über WiFi
  • Italienische Bettenmaße:
    • Doppelbetten: 160 x 190 cm und durchgehende Matratze
    • Einzelbetten: 80 x 190 cm
    • Bettdecken werden in ein großes Leintuch eingeschlagen, nicht eingezogen!
    • Doppelbetten haben eine große durchgehende Bettdecke!
  • Anreise Samstags zwischen 16.00 – 19.00 Uhr, Abreise samstags bis 10.00 Uhr!

Im Mietpreis nicht enthalten und bei Bedarf direkt vor Ort zu zahlen:

  • Zusätzlicher und außerordentlicher Wechsel der Handtücher (Duschtuch, normales Handtuch und Bidettuch):
    • 3,00 Euro pro Person und Wechsel
  • Holz für den Kamin, nur in FRANTOIO und MURAIOLO:
    • 4,00 Euro pro Kiste
  • (*)Heizungskosten sind nicht in der Miete enthalten und werden nach Verbrauch, bzw. Betriebstunden berechnet:im Nebengebäude (App. FRANTOIO, MURAIOLO + ROSCIOLO) wird die Heizung nach Verbrauch und somit Zählerstand berechnet:
    • ca. 5,00 Euro der Kubikmeter Gas, wobei dieser, wie die Ölpreise auch variieren können
  • im Hauptgebäude (App. LECCIO, ASCOLANO+ DRITTA) wird die Heizung mittels einen Stundenzählers berechnet:
    • 1 Betriebsstunde kostet 2,00 Euro
  • Nutzung der Waschmaschine:
    • 4,00 Euro pro Waschgang, Waschpulvertaps im Preis enthalten
wichtige Anmerkung: Seit dem 01.07.2012 müssen alle Feriengäste (Erwachsene und Kinder ab 14 Jahren, Kinder vor Vollendung des 14. Lebensjahres sind frei!) ein Kurtaxe/“Tassa di soggiorno“ an die Gemeinde Massa Marittima abführen. Die Steuer gilt nur für Übernachtungen von nicht Ansässigen in der Gemeinde Massa Marittima und für ein Maximum von 7 aufeinander folgenden Nächten. Das Maß der Steuer für diese Unterkunft beträgt Euro 1,00 pro Person und pro Nacht (Stand 07.05.2013).

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Dauerrabatt

Ab der 2. Ferienwoche wurde bereits ein Rabatt berücksichtigt:

- 50,00 Euro für die großen Wohnungen
- 30,00 Euro für die kleinen Wohnungen!

LAST-MINUTE-RABATT

Zur Zeit gibt es keine Angebote!

 

 

  Name Beschreibung
01
Baia degli Ulivi - App. FRANTOIO

Nebengebäude, Wohnung geht über zwei Etagen mit  ca. 70 m²für 2 bis max. 4 Personen

01
Baia degli Ulivi - App. MURAIOLO

Nebengebäude, Wohnung geht über zwei Etagen mit  ca. 70 m²für 2 bis max. 4 Personen

01
Baia degli Ulivi - App. ROSCIOLA

Nebengebäude, Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 65 m² für 4 bis max. 6 Personen

01
Baia degli Ulivi - App. ASCOLANO

Ferienwohnung im Hauptgebäude mit ca. 40 m² für 2 bis max. 4 Personen

01
Baia degli Ulivi - App. DRITTA

Ferienwohnung im Hauptgebäude mit ca. 40 m² für 2 bis max. 4 Personen

05
Baia degli Ulivi - App. LECCIO

Ferienwohnung im Hauptgebäude mit ca. 45 m² für 2 bis max. 4 Personen

Ort

Massa Marittima / Valpiana (GR)

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