Casa Belvedere

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Ferienhaus am Rande der Altstadt von Massa Marittima in Panoramalage

Hausmerkmale:        

Entfernung zum Strand: ca. 17 km

Das „Casa Belvedere“ ist in der Provinz Grosseto, im südlichen Teil der Toskana angesiedelt. Dieser Landstrich ist auch weitläufig unter dem Namen Maremma bekannt. Das „Casa Belvedere“ steht zusammen mit dem Besitzerhais auf einem 1 Hektar großen Grundstück, ca. 30 m vom Wohnhaus der Besitzer entfernt. Das „Casa Belvedere“ ist jedoch in privater Atmosphäre und man ist für sich! Die Grundmauern des Besitzerhauses stammen aus dem 13. Jahrhundert, neben dem Besitzerhaus sind die „Le Fonti di Bufalona“, ebenfalls aus dem 13. Jahrhundert und es handelte sich um die ehemals öffentlichen Brunnen, wo die Leute damals Ihre Wäsche gewaschen haben. Heute dienen die Brunnen natürlich nur noch als Denkmal!

Das „Casa Belvedere“ liegt, wie der Namen bereits vermuten lässt, in Panoramalage, am Rande der historischen Altstadt Massa Marittima. Dank der leichten Hanglage hat man einen freien Ausblick über die herrliche Ebene der Maremma.

Man erreicht die historische Altstadt von Massa Marittima bequem zu Fuß (ca. 10 Gehminuten), bis zum Domplatz sind es 15 Fußminuten (1000 m), da nächste Ristorant ist in nur 750 m Entfernung.

Das Feriendomizil ist das ideale Urlaubsdomizil für Paare und Familien dar, die in unmittelbarer Nähe zu einem Ortskern sein wollen, der alle Bequemlichkeiten und eine wunderschöne Kulisse zu bieten hat, jedoch einen Ausblick ins Grüne haben und auf die Nähe zum Meer auch nicht verzichten möchten.

Das „Casa Belvedere“ wurde in den Jahren 2015 bis 2016 komplett neu erbaut und zum Teil hat es Natursteinmauern, zum Teil ist es verputzt. Es entstand eine gepflegte und gemütliche Ferienunterkunft, die bis zu 4 Personen bequem beherbergen kann. Zu der Wohnung gehört eine überdachte Terrasse mit Ausblick in eine typisch toskanische Landschaft und ein privater Garten.

Die Besitzer haben auf Ihrem Grundstück auch einen Weingarten und einen Olivenhain, des Weiteren einen Gemüsegarten und ein paar Obstbäume und außerdem haben Sie halten ein paar Hühner auf dem Grundstück. Der Hühnerstall, ist mit einer hohen Hecke umgeben und ist zwischen dem Besitzerhaus und grenzt an den Autoabstellplatz des „Casa Belvedere“ an. Außerdem gibt es ein paar Katzen.

Der nächste Sandstrand in Follonica ist ca. 17 km entfernt. Die schönen Strände „Torre Mozza“, „Carbonifera“, „Cala Violina“ sind nur wenige Kilometer weiter entfernt! Der kleine Natur- und Badesee „Lago dell’Accesa“ (ca. 9 km), der wie eine „Perle im Grünen“ liegt, ist eine gelungene Alternative zum Meer und man erreicht ihn in nur wenigen Autominuten.

Weitere Informationen und Bilder zu den tollen Stränden der Maremma finden Sie hier

Das sympathische Städtchen Massa Marittima (380 m ü. d. M., ca. 9.000 Einwohner) hat eine gepflegte Fußgängerzone, schöne Geschäfte und einen sehr belebtem Domplatz, der zu einem der schönsten Plätze Italiens zählt. In den warmen Monaten ist bis in die späten Abendstunden ein geschäftiges Treiben auf den Straßen. Es gibt außerordentlich gute Restaurants, Trattorien, Bars und Eisdielen, die teilweise in sehr schön restaurierten Kellergewölben untergebracht sind. Zwei mal im Jahr findet der „Balestro“ statt. Das ist ein traditioneller Wettkampf im Bogenschießen, der auf dem Domplatz in historischen Kostümen abgehalten wird. Der schöne Domplatz stellt auch des Öfteren die Kulisse für klassische und moderne Konzerte dar. Jeden 2. Sonntag des Monats gibt es dort auch einen Antiquitätenmarkt.

Es gibt wohl kaum eine Treppe in Italien (außer vielleicht der Spanischen Treppe in Rom J!), die öfters fotografiert wird, wie die des Domes. Im Sommer stellt diese Treppe das richtige Plätzchen dar, um sein leckeres Eis zu verspeisen! Kurzum, es ist schwer, sich nicht von dem wunderschönen Massa Marittima schon vom ersten Besuch an verzaubern zu lassen!

Übrigens war bis in die 70er Jahre des 20. Jahrhunderts der Bergbau die Haupteinnahmequelle von Massa Marittima. Heute sind die Minen geschlossen, aber ein Stollen wurde 1980 zum Museum umfunktioniert und es lohnt sich auf jeden Fall ein Besuch.

Die Stadt ist zu dem auch Mitglied der „Cittaslow“, einer 1999 in Italien gegründeten Bewegung zur „Entschleunigung“ und Erhöhung der Lebensqualität in Städten.

Seit dem Jahr 2010 gibt es in Valpiana, einer Fraktion von Massa Marittima das „Mondo Marino“, ein Aquarium - klein aber fein. Es ist im Juli/August von 10.30 bis 23.00 Uhr geöffnet. In den anderen Monaten sind die Zeiten verkürzt!

In der näheren Umgebung gibt es 2 Golfplätze: den Golf-Club-Toscana, bei Scarlino und den bei Punta Ala

Das Haus bietet den idealen Ausgangspunkt für den Besuch

  • der Kunststätten von Siena, San Gimignano, Florenz; Volterra, Pisa oder Rom,
  • der etruskischen Orte (Roselle, Populonia, Vetulonia),
  • der Thermalbäder (Saturnia, Petriolo, Calidario),
  • der nahegelegenen Inseln (Elba, Giglio, Giannutri, Monte Argentario),
  • der Natur-, Tier- und Kunstparks (Naturpark der Maremma, Tarotgarten der Niki de Saint Phalle oder auch der Il Giardino di Daniel Spoerri)
  • der berühmten Weinanbaugebiete (Chianti, Montalcino).

Speziell möchte ich aber auch auf die lokalen Weinanbaugebiete hinweisen, die sich über die letzten Jahre sehr positiv entwickelt haben und jetzt als Geheimtipp gelten:

  • La Strada del Vino Monteregio di Massa Marittima
  • La Strada del Vino Montecucco
  • La Strada del Vino Nobile di Montepulciano
  • La Strada del Vino Colli di Maremma
  • eine schmale geteerte Straße führt zum Haus
  • Einfahrtstor mit Fernbedienung zu öffnen
  • neuerbautes Einzelhaus unter Berücksichtigung der traditionellen Bauweise der Gegend
  • das „Casa Belvedere“ steht zusammen mit dem Besitzerhaus auf dem gleichen Grundstück, allerdings im gebührendem Abstand zum Besitzerhaus, blickgeschützt und in privater Atmosphäre
  • sehr geschmackvolle und gemütliche Einrichtung
  • helles und freundliches Ambiente
  • moderne Einbauküche
  • großer Kühlschrank mit Gefrierfach
  • 4-Flammenkochstelle
  • Dunstabzugshaube
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Geschirrspülmaschine
  • elektrische Kaffeemaschine mit Kapseln (Nescafe, auch im hiesigen Supermarkt COOP erhältlich!)
  • Toaster
  • gut sortierte Küchenutensilien
  • ausreichend Arbeitsfläche
  • Flachbild-TV (nur italienische Programme)
  • Gaszentralheizung
  • Thermo-Kamin mit Pellet zu heizen
  • Keramikfliesen mit Parkett-Effekt
  • Internet über WiFi
  • es steht ein Kinderbettchen und ein Kinderhochstuhl zur Verfügung
  • Waschmaschine in dem Abstellraum unter der Treppe
  • überdachte Terrasse mit Gartenmöbeln, Tisch und Stühlen
  • privater Garten vor dem Haus
  • Möglichkeit zum Grillen im Garten
  • überdachter (nur Sonnenschutz) und privater Autoabstellplatz direkt neben dem Haus
  • Beleuchtung der Einfahrt, Außenbeleuchtung an der Terrasse, im Garten und vor dem Haus
  • Haustiere sind nicht erlaubt!

Saisoneinteilung für das Jahr 2020

A = 09.01. – 30.05.  +  12.09. – 19.12.

B = 30.05. – 27.06.  +  29.08. – 12.09.

C = 27.06. – 29.08.

 

"Casa Bevedere“ A B C
2 - 4 550 700 850

 

Im Mietpreis sind alle Kosten enthalten, außer den unten speziell aufgeführten Posten!

  • Wochenmiete in Euro
  • es sind nur wochenweise Anmietungen von Samstag auf Samstag möglich!
  • die erste Zahlung um die Buchung zu fixieren, beträgt zwischen 18 - 19% des Mietpreises, das hängt von der Anzahl der gebuchten Wochen ab
  • Restzahlung 10 - 14 Tage vor Anreise per Überweisung zu entrichten
  • Kaution bei Ankunft zu hinterlegen:
    • 250,00 Euro
  • folgende Posten werden nicht berechnet:
    • Wasser
    • Endreinigung
  • Mitzubringen:
    • Bettwäsche und Handtücher, sowie Tischdecken und Geschirrtücher
  • italienische Bettenmaße:
    • Doppelbetten: 160 x 190 cm und durchgehende Matratze
    • Einzelbetten: 80 x 190 cm
    • Bettdecken werden zum Teil in ein großes Leintuch eingeschlagen, nicht eingezogen!
    • Doppelbetten haben eine große durchgehende Bettdecke!
  • Anreise samstags zwischen 16.00 – 19.00 Uhr, Abreise samstags bis 10.00 Uhr!

Im Mietpreis nicht enthalten und bei Bedarf direkt vor Ort zu zahlen: 

  • Gas nach Verbrauch:
    • 0,90 Euro
  • Strom nach Verbrauch:
    • 0,30 Euro
  • Pellet für den Thermokamin:
    • ca. 6,00 Euro für einen Sack (15 kg), der Preis kann etwas variieren
Wichtige Anmerkung: Für die Beherbergungsbetriebe der Gemeinde Massa Marittima gibt es bereits seit 2013 die Kurtaxe („Tassa di soggiorno“) und diese beträgt z. Zt. 1,00 Euro pro Person (nur Erwachsene und Kinder ab 14 Jahren) und wird für max. 7 Nächte erhoben…. Für die privaten Ferienhäuser, wie es das „Casa Belvedere“ ist, gibt es diese bislang noch nicht, aber rein theoretisch könnte diese von heute auf morgen eingeführt werden ! Es würde sich um eine zusätzliche und gesetzliche Abgabe handeln, die vom Urlaubsgast auf jeden Fall bezahlt werden muss. Sollte dieser Fall eintreten, werden die Konditionen umgehend bekanntgegeben und die Urlaubsgäste informiert!

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Zur Zeit gibt es keine Angebote!

 

  Name Beschreibung Pool Haustiere zum Strand
01
Casa Belvedere Details

Casa Belvedere mit ca. 70 m² Wohnfläche + ca. 15 m² überdachte Terrasse für 2 - 4 Personen

nein
nicht erlaubt
17 km

Ort

Massa Marittima (GR)

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