Le Solane di Sotto

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Natursteinhaus mit Dependance in Panorama- und Alleinlage mit Meerblick

Hausmerkmale:          

Entfernung zum Strand: ca. 20 km

Das rustikale Landhäuschen „Le Solane di Sotto“ ist in der Gemeinde Monterotondo, im nördlichen Teil der Provinz Grosetto, in den Hügeln der Maremma angesiedelt. Bei dem „Kleinod“,handelt es sich um einen kleinen Agriturismo, der auf auf 3 Hektar Land Olivenöl und Aromen aus Heilpflanzen produziert. Das sympathische Häuschen hat eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer und 1 Bad, sowie ein große überdachte Terrasse.

Neben dem "Le Solane di Sotto" steht das Haupthaus des Anwesens. Im 1. Stock ist eine Dependance, eine weitere große Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, kleine Küche und Bad, die man mit dazu anmieten kann, wenn 2 befreundete Familien oder eine größere Gruppe von Freunden gemeinsam die schönste Zeit des Jahres mit einander verbringen möchten!

Die Dependance wird nicht alleine, sondern nur zusammen mit dem "Le Solane di Sotto" vermietet!

Beide Natursteinhäuser wurden im Jahr 2003 komplett und liebevoll restauriert.

Die Besitzerin wohnt in Siena, kommt aber am Wochenende, um die Anreise zu machen und in Ausnahmesituationen könnte Sie auch mal eine Nacht im EG des Haupthauses übernachten, wobei Sie aber peinlichst darauf achtet, dass die Privatsphäre Ihrer Feriengäste gewahrt bleibt!

Herrliche Natur pur umgibt das Anwesen und das Panorama, das sich seinem Betrachter eröffnet ist einmalig – bei klarer Sicht hat man einen Blick bis zum Meer und zur Insel Elba. Dieses schöne Häuschen ist ideal für Paare oder Familien, die inmitten purer Natur und Ruhe einen erholsamen und unvergesslichen Urlaub geniessen möchten. Spontan kommt einem mir das Zitat von Goethes Faust in den Sinn: „Hier bin ich Mensch, hier kann ich sein.......“!

Es gibt viel zu sehen und zu entdecken, wie die mittelalterliche Städtchen Campiglia Marittima oder Suvereto die in der sanften toskanischen Hügellandschaft in der näheren Umgebung liegen, natürliche Thermalbäder (z. B. der 37°C warme See „Calidario“ in Venturina) oder die vielen Naturparks der Umgebung. Die moderne Weinkantine PETRA, bekannt durch Ihre einmalige Architektur (sie zeichnet sich wie ein Ornament am Hügel ab), ist in nur wenige Kilometern entfernt.

Der nächstgelegene, größere Supermarkt ist in Riotorto (15 km entfernt). Eine Bar und einen kleinen Lebensmittelladen finden Sie bereits in San Lorenzo, nur 8 km entfernt.

 

 

Das Landgut ist in sehr ruhiger und beschaulicher Umgebung, dennoch in zentraler Lage, den man ist in unmittelbarer Nähe zu den historischen Städten, sowie zu den Badeorten in der Region. So erreicht man die nächsten Sandstrände wie „Torre Mozza“, „Carbonifera“ oder „Mortelliccio“ in ca. 20 Autominuten (ca. 20 km entfernt!). Andere schöne Strände wie die bekannte Badebucht von Baratti ist ca. 30 Autominuten entfernt. Eine gelungene Alternative stellt der nur 3 km entfernte wildromantische Fluss Torrente Milia dar, in dem man in den heißen Sommermonaten ausgezeichnet baden kann. Vor allen Dingen ist das auch ein großer Badespass für Hunde, falls Sie Ihren vierbeinigen Freund dabei haben!

Weitere Informationen und Bilder zu den tollen Stränden der Maremma finden Sie hier

Die nahegelegene Kleinstadt Follonica (ca.20 km), die direkt am Meer angesiedelt ist, bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Einkaufen und Ausgehen. Eine Pferderennbahn und der Acqua-Park (“Acqua Village“) stellen in den Sommermonaten besondere Attraktionen dar. Die Nähe zu den wunderschönen und bekannten Orten wie Massa Marittima mit wunderschönem Domplatz und Altstadt (in der Fraktion Valpiana gibt es das Aquarium „Mondo Marino“, das 2010 eröffnet hat, zu besichtigen), Volterra oder Siena und die zahlreichen etruskischen Ausgrabungsstätten bieten Ausflugsziele von hohem künstlerischen und kulturellem Niveau. Weitere Ausflugsziele stellen die Kulturstädte Florenz, Pisa und San Gimigniano dar und laden zu Tagesausflügen ein und erfreuen das Herz eines jeden Kunstliebhabers.

Man kann alles oder nichts tun: Die Landschaft, die Natur und das Meer genießen, ausgiebige Spaziergänge unternehmen, mit dem Fahrrad die Umgebung erkunden, Ausritte in die Natur unternehmen (einen Reitstall gibt es in Riotorto, ca. 15 km entfernt) oder sich von der toskanischen Küche und Ihren guten Weinen verwöhnen lassen....oder einfach sich dem süßen Nichtstun hingeben und seine Seele baumeln zu lassen – „Le Solane di Sotto“ ist genau der richtige Ort dazu!!!

Das Haus bietet den idealen Ausgangspunkt für den Besuch

  • der Kunststätten von Siena, San Gimignano, Florenz; Volterra, Pisa oder Rom,
  • der etruskischen Orte (Roselle, Populonia, Vetulonia),
  • der Thermalbäder (Saturnia, Petriolo, Calidario),
  • der nahegelegenen Inseln (Elba, Giglio, Giannutri, Monte Argentario),
  • der Natur-, Tier- und Kunstparks (Naturpark der Maremma, Tarotgarten der Niki de Saint Phalle oder auch der Il Giardino di Daniel Spoerri)
  • der berühmten Weinanbaugebiete (Chianti, Montalcino).

Speziell möchte ich aber auch auf die lokalen Weinanbaugebiete hinweisen, die sich über die letzten Jahre sehr positiv entwickelt haben und jetzt als Geheimtipp gelten:

  • La Strada del Vino Monteregio di Massa Marittima
  • La Strada del Vino Montecucco
  • La Strada del Vino Nobile di Montepulciano
  • La Strada del Vino Colli di Maremma
  • die letzten 1700 m des Zufahrtweges ist eine Schotterpiste und davon führen 800 m den Hang hinauf, nichts für tiefergelegte oder sehr sportliche Autos!
  • das "Le Solane di Sotto" ist ein landestypisches Natursteinhaus mit  ca. 20 m² große überdachte Terrasse mit herrlicher Aussicht
  • die Dependance ist im ersten Sock des Haupthauses aus Naturstein und hat einn Freisitz unter einer Pergola
  • ein weiter Garten umgibt das Anwesen
  • die Küche des "Le Solane di Sotto" hat 4 gasbetriebenen Kochstellen, Backofen, normal grossen Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Spüle, Toaster, Wasserkocher und Filterkaffeemaschine
  • die Küche der Dependance ist sehr klein und rudimentär,  hat einen Herd, Kühlschrank, Spüle und Küchenutensilien
  • freundliche und funktionelle, sowie feriengerechte Einrichtung
  • Holzbalkendecke mit dazwischen getäfelten „Cotto“
  • offener Kamin nur im "Le Solane di Sotto"
  • Zentralheizung
  • Fliegengitter vor den Fenstern
  • umweltfreundliches Haus, denn das Warmwasser und Strom wird mit Sonnenenergie gewonnen (sollte die Energie für das Warmwasser nicht ausreichen, springt automatisch die Gastherme an!)
  • Grillmöglichkeit
  • Gartenmöbel, Sonnenschirm und Liegestühle im Garten
  • es steht kostenfrei ein Kinderreisebettchen zur Verfügung
  • Haartrockner im Bad nur im "Le Solane di Sotto"
  • Radio und CD-Player nur im "Le Solane di Sotto"
  • Außenbeleuchtung am Haus und bei den Terrassen
  • überdachter Parkplatz (nur Sonnenschutz!) direkt beim Haus
  • die Besitzerin kommt am Wochenende, um die An- und Abreise zu machen und die Wäsche zu wechseln, falls bestellt
  • Direktverkauf der biologischen Produkte des Agriturismo: Olivenöl, Kräutertees, Seifen, Cremen und Gewürze
  • Hunde sind gern gesehene Feriengäste (Aufpreis s. Preisliste!)!

Saisoneinteilung für das Jahr 2019

A = 13.04. – 20.04.  +  27.04. – 01.06.  +  14.09. – 26.10.

B = 20.04. – 27.04.  +  01.06. – 22.06.  +  31.08. – 14.09.

C = 22.06. – 31.08.

 

Anwesen Personen A B C
"Le Solane di Sotto" 4 525 630 735
Aufpreis für die Dependance 4 - 5 525 630 735
Die Dependance kann nicht alleine angemietet werden, sonden nur zusammen mit dem "Le Solane di Sotto"
vom 06.07. - 27.07.2019 und vom 10.08. - 31.08.2019 zahlt man bei eriner Buchung von 2 Wochen von Samstag auf Samstag statt 1470,00 Euro nur 1300,00 Euro

Im Mietpreis sind alle Kosten enthalten, außer den unten speziell aufgeführten Posten!

  • der Wochenmietpreis ist in Euro
  • die Anzahlung im Falle einer Buchung beträgt 30% des Mietpreises
  • Restzahlung:
    • bei einem Gesamtmietpreis bis 2999,00 Euro bei Anreise in bar oder per Überweisung 8 – 10 Tage vor Mietbeginn
    • bei einem Gesamtmietpreis ab 3000,00 Euro nur per Überweisung (8 – 10 Tage vor Mietbeginn) möglich!
  • Kaution, bei Ankunft zu hinterlegen:
    • 250,00 Euro für "Le Solane di Sotto
    • 250,00 Euro für die Dependance
  • folgende Nebenkosten sind im Mietpreis enthalten:
    • Wasser
    • Strom
    • (*)Gas, außer Heizung
    • sowie die Endreinigung 
    • die 1. Bettwäsche bei der Anreise (Handtücher müssen selbst mitgebracht werden oder können geliehen werden, s. u.)
  • Italienische Bettenmaße:
    • Doppelbetten: 160 x 190 cm und durchgehende Matratze
    • Einzelbetten: 80 x 190 cm
    • Bettdecken werden in ein großes Leintuch eingeschlagen, nicht eingezogen!
    • Doppelbetten haben eine große durchgehende Bettdecke!
  • Anreise Samstags zwischen 16.00 Uhr und 19.00 Uhr, Abreise samstags bis 10.00 Uhr!

Im Mietpreis nicht enthalten und bei Bedarf direkt vor Ort zu zahlen: 

  • Einmaliger Aufpreis für jedes Haustier:
    • 20,00 Euro
  • Wechsel der Bettwäsche nur auf Anfrage:
    • 6,00 Euro für ein Einzelbett
    • 10,00 Euro für ein Doppelbett
  • Handtücher (Duschtuch, normales Handtuch und Bidet) können geliehen werden:
    • 5,00 Euro pro Person und Wechsel
  • (*)Heizungskosten sind nicht im Preis enthalten und werden im Bedarfsfall nach verbrauchtem Gas berechnet. Es handelt sich um GPL (Propangas) und die ungefähre Kosten für einen Kubikmeter (entspricht 4,4 l Gas):
    • ca. 6,50 Euro, unterliegt jedoch Schwankungen wie der Ölpreis!
  • Kaminholz:
    • 4,00 Euro/Kiste (ca. 20 kg Holz)
wichtige Anmerkung: Jeder einzelnen italienischen Gemeindeverwaltung steht es seit Anfang 2012 frei, eine sogenannte “tassa di soggiorno“ (Kurtaxe) für Urlauber einzuführen. Da diese zusätzliche und obligatorische Abgabe rein theoretisch von einem auf den anderen Tag erhoben werden könnte und zudem von Ort zu Ort variieren würde, was Höhe und Dauer der zu bezahlenden Tage anbelangt, kann Toscana Si! diesbezüglich keine verbindliche Aussage machen.

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LAST-MINUTE-Angebote

vom 06.07. - 27.07.2019 und vom 10.08. - 31.08.2019 zahlt man bei eriner Buchung von 2 Wochen von Samstag auf Samstag statt 1470,00 Euro nur 1300,00 Euro

 

  Name Beschreibung Pool Haustiere zum Strand
05
Le Solane di Sotto Details

Ferienhaus für 4 Personen, ca. 50 m² Wohnfläche + ca. 20 m² überdachte Terrasse

01
Le Solane di Sotto Dependance

Ferienwohnung für 4 - 5 Personen, ca. 70 m² Wohnfläche + Pergola mit Freisitz

nein
Hund erlaubt
20 km

Ort

Monterottondo Marittimo (GR)

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