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Casa Fresco

„Casa Fresco“ (ca. 450 m ü. d. M.) ist südlich von den kleinen Orten Roccatederighi und Sassofortino, Gemeinde Roccastrada, Provinz Grosseto angesiedelt. Es ist ein sehr ruhig gelegenes Landgut, mit hohen schattenspendenden Bäumen, mitten in Natur pur.

Das Grundstück ist sehr weitläufig und Kinder haben hier Ihren großen Spaß, da Sie viel Auslauf, sowie Platz zum Spielen haben, außerdem gibt es einen kleinen Spielplatz. Jede Ferienwohnung hat in privater Atmosphäre seinen eigenen Freisitz oder Garten. Zusätzlich zu den privaten Freisitzen gibt es auf dem Grundstück noch jede Menge weitere Möglichkeiten zum Draußen sitzen, die von allen genutzt werden können.

Das "Casa Fresco" verfügt über 6 Ferienwohnungen unterschiedlicher Größe, aber eine der 6 Wohnungen, d. h. das App. FRESCO 1 wird momentan nicht vermietet, somit sind es im Moment nur 5 Wohnungen! 

Alle Wohnungen sind in privater Atmosphäre mit privatem und möblierten Freisitz und teilweise Gartenanteil. Die Verwalter des Hauses, ein Ehepaar bewohnt die Wohnung im 1. Stock des Haupthauses kümmern sich um den Pool, den Garten und machen die Anreise.

Der Pool (11 x 5 m und 1,40 m tief, in in der Saison B und C geöffnet) ist etwas unterhalb der Wohngebäude angesiedelt und verspricht einen Badespaß für groß und klein. Besonders praktisch ist „Badehäuschen“ beim Pool mit Toilette und Warmwasserdusche!

Vom Grundstück und vom Pool bietet sich eine herrliche Aussicht auf die typisch toskanische Hügellandschaft, bis weit über die Ebene der Maremma – bei klarer Sicht sogar bis hin zum Meer.

„Casa Fresco“ ist ein herrliches Feriendomizil für naturverbundene Menschen, die keinen "Urlaub von der Stange" mögen, sondern an einem ursprüngliche Toskanaurlaub interessiert sind, wie man ihn leider nicht mehr oft erleben kann. Das Anwesen mit dem weitläufigen Grundstück und jede Wohneinheit in Privatsphäre, ist ideal für Paare und Familien mit Kindern, die die Natur lieben und richtig relaxen möchten , an einem Ort, wo die Zeit ein wenig stehen geblieben und die Hektik noch nicht überhand genommen hat! Kurzum: „hier bin ich Mensch, hier kann ich sein!"

Hausmerkmale

ca. 215 qm
Nein
WiFi
Nein
Nur im Aussenbereich erlaubt
Fliegengitter
Eine für Objekt
in der Wohnung
Kein TV
Heizung
Pizzaofen
Grill pro Wohnung
Hochstuhl Nein
Kinderbett: Auf Anfrage
Am Haus
Keine
elektr. Kaffemaschine

Details des gesamten Objekts

12 + 7
5DB + 3EB + S-Sofas
5
ja
ca. 38 km
erlaubt

Lokation

Roccatederighi (GR)

Das Objekt teilen

Wohnungen

App. PAGIANO 1

2 + 2
1 DB, 1 EB + 1S-Sofa
1
ca. 40 qm

Die Wohnung ist im vorderen Teil der Dependance, ca. 20 m vom Haupthaus entfernt.

Der Wohnraum ist mit einer Küchenzeile (Doppelspüle, 4-Flammenherd mit Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, hoher Kühlschrank mit Gefrierfach). Es gibt einen Esstisch mit Stühlen, Sofa (Schlafsofa für 2 Personen) und Kamin.

Im Schlafzimmer gibt es ein Doppelbett (Jugendstilbett 140 cm breit!) und einem Einzelbett.

Das Badezimmer hat eine Duschkabine, Waschbecken, Bidet und WC und es hat ein Fenster.

Die Wohnung verfügt über einen kleinen Garten mit Tisch, Stühlen, Sonnenliegen, Sonnenschirm. Gegenüber, zwischen App. PAGIANO 1 und dem Haupthaus ist der große Grillbereich, mit 2 Grillstellen, ebenfalls der Pizzaofen.

Wohnungsmerkmale

Nur im Aussenbereich erlaubt
Bäder mit Dusche
in der Wohnung
Heizung
Keine Klimaanlage

App. PAGIANO 2

4 + 1
1 DB, 2 EB + 1S-Sofa
1
ca. 50 qm

Die Wohnung ist im rückwärtigen Teil der Dependance, der dem Pool zugewandten Seite des Hauses, ca. 20 m vom Haupthaus entfernt.

Der Wohnraum ist mit einer Küchenzeile (Doppelspüle, 4-Flammenherd mit Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, hoher Kühlschrank mit Gefrierfach) ausgestattet. Es gibt einen Esstisch mit Stühlen, Sofa (Schlafsofa) und Kamin.

Das eine Schlafzimmer hat ein Doppelbett (Jugendstilbett 140 cm breit!) und das andere Schlafzimmer hat ein französischesBett (120 cm breit – hier können auch 2 Kinder schlafen!) und ein Einzelbett.

Das Badezimmer hat eine Duschkabine, Waschbecken, Bidet und WC und es hat ein Fenster.

Die Wohnung verfügt über eine sehr große, halbkreisförmige Naturterrasse mit Tisch, Stühlen, Sonnenliegen und Sonnenschirm, so wie einen privaten Barbecue. Von hier hat man auf einen herrlichen Ausblick auf die Burg von Montemassi, bei klarer Sicht sogar bis hin zum Meer.

Wohnungsmerkmale

Nur im Aussenbereich erlaubt
Bäder mit Dusche
in der Wohnung
Heizung
Keine Klimaanlage

App. FRESCO 2

2 + 2
1 DB + 1 S-Sofa
1
ca. 50qm

Die Wohnung ist im rechten vorderen Teil des Nebengebäudes, gegenüber dem Haupthaus.

Die Wohnküche ist mit einer Küchenzeile (Spüle, 4-Flammenherd mit Backofen und normal hoher Kühlschrank mit Eisfach) Sofa (Doppelschlafcouch), Esstisch mit Stühlen und Kamin ausgestattet.

Von diesem zentralen Raum führen 2 - 3 Stufen zum Schlafzimmer mit Doppelbett.

Das Badezimmer geht ebenfalls direkt vom Wohnraum ab. Es ist klein und hat eine Duschkabine, WC und Waschbecken.

Schräg gegenüber der Wohnung (ca. 5 m entfernt) ist ein kleiner privater Garten mit Pavillon, Tisch, Stühlen und Sonnenliegen. Einen gemauerten Grill gibt es beim Pizzaofen, nur wenige Meter vom Freisitz entfernt.

Diese Wohnung hat keine Geschirrspülmaschine!

Regional-Code: 053021LTN0056

Wohnungsmerkmale

Bäder mit Dusche
Keine
Heizung
Keine Klimaanlage

App. FRESCO 3

2 + 2
1 DB + 1 S-Sofa
1
ca. 50 qm

Die Wohnung ist im linken hinteren Teil des Nebengebäudes, gegenüber dem Haupthaus.

Man betritt das kleine Häuschen und befindet sich in einem kleinen Flur. Rechts kommt man in das Schlafzimmer mit Doppelbett und geradeaus in das kleine Badezimmer mit einfacher Duschkabine, Waschbecken und WC.

Links kommt man in die kleine Kochküche mit moderner Einbauküche (Geschirrspülmaschine, Doppelspüle, Herd mit Backofen, Dunstabzugshaube, normal hoher Kühlschrank mit Eisfach) und von hier (Durchbruch, keine Tür) gelangt man in das Wohn-/Esszimmer mit Sofa (Doppelschlafsofa), Esstisch mit Stühlen und Kamine.

Dieser Raum hat eine Fenstertür, von der man in den privaten Außenbereich gelangt. Es handelt sich um eine mit Natursteinplatten ausgelegter Vorgarten mit vielen Pflanzen in sehr privater Atmosphäre. Es gibt einen Tisch, Stühle, Liegestühle und einen eigenen Barbecue. Hinter dem Haus ist noch ein Rasenstück.

Dadurch, dass es 2 Ein- bzw. Ausgänge gibt, eignet sich das Wohn-/Esszimmer auch bestens als 2. Schlafzimmer.

Wohnungsmerkmale

Nur im Aussenbereich erlaubt
Bäder mit Dusche
Keine
Heizung
Keine Klimaanlage

App. FRESCO 4

2
1 DB
1
ca. 30qm

Man betritt die Wohnung von der Rückseite des Haupthauses. Es handelt sich um eine sehr kleine und sehr rustikale Ferienwohnung über 2 Etagen mit sehr eigenem Stil!

Die kleine Wohnküche (innen alles Naturstein, hat den Vorteil, dass dieser Raum im Sommer angenehm frisch ist!) mit altem Kamin, Esstisch mit Stühlen und einfache Küchenzeile, die aus einer Steinspüle, Herd mit Backofen und einen normal hohen Kühlschrank mit Gefrierfach besteht.

Eine schmale Wendeltreppe führt in den 1. Stock, den Schlafbereich. Man kommt von der Treppe direkt in das kleine Schlafzimmer mit Doppelbett. Von dort gelangt man in ein sehr kleines Bad mit Duschkabine, Waschbecken und WC.

Es gibt eine Holz-Zentralheizung, die gemeinsam mit der Besitzerwohnung betrieben wird.

Vor der Wohnung gibt es einen privaten Platz unter einem Feigenbaum (wenn die Früchte reif sind, d. h. Mitte August/Anfang September kann man diese direkt vom Baum essen) zum Sitzen mit Tisch, Stühlen, Sonnenschirm und einen gemauerten Barbecue.

Diese Wohnung hat keine Geschirrspülmaschine!

Regional-Code: 053021LTN0025

Wohnungsmerkmale

Nur im Aussenbereich erlaubt
Bäder mit Dusche
Keine
Heizung
Keine Klimaanlage

App. FRESCO 1

2
1 DB
1
ca. 40 qm

Diese Wohnung steht momentan nicht zur Vermietung zur Verfügung!

Die Wohnung ist im Erdgeschoss des Haupthauses.

Von einem kleinen Flur kommt man links in die Wohnküche mit großem altem Kamin,  Es gibt ein Einbauküche aus Massivholz mit Spüle, Geschirrspülmaschine, 4-Flammenherd mit Backofen und großer Kühlschrank mit Gefrieschrank, Esstisch, Stühle und ein kleines Sofa  sowie Plattbildschirm-TV.

Vom Wohnraum geht ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett ab. Auch hier gibt es einen Flachbildschirm-TV

Das Bad ist neueren Datums und hat eine Duschkabine, WC und Waschbecken.

Es gibt eine Holz-Zentralheizung.

Zu der Wohnung gehört ein Tisch mit Bänken, der seitlich vom Haupthaus etwas versetzt ist (ca. 8 – 10 m entfernt), mit Liegestühlen und privatem Barbecue.

Wohnungsmerkmale

Nur im Aussenbereich erlaubt
Bäder mit Dusche
in der Wohnung
Heizung
Klimaanlage

Preisliste in EURO pro Woche

Saisoneinteilung für das Jahr 2024

A = 23.03. – 18.05.  +  07.09. – 12.10.

B = 18.05. – 29.06.  +  31.08. – 07.09.

C = 29.06. – 31.08.

Wohnung Anzahl PersonenSaison ASaison BSaison C
FRESCO 2
2 + 2
520
590
700
FRESCO 3
2 + 2
550
630
770
FRESCO 4
2
450
520
590
PAGIANO 1
2 + 2
550
630
770
PAGIANO 2
4 + 1
630
730
890
FRESCO 1
2
z. Zt. nicht mietbar
z. Zt. nicht mietbar
z. Zt. nicht mietbar
Im Mietpreis sind folgende Kosten enthalten
  • Internet,
  • Gas, Wasser und Strom,
  • Kinderbett, soweit noch verfügbar!
  • Bei Bezug: Frische Handtücher, Bettwäsche
  • Endreinigung
Vor Ort nach Aufwand zu bezahlen
  • einmaliger Aufpreis für einen Hund: 35.00 Euro
  • Wechsel der Bettwäsche und Handtücher auf Anfrage: 10,00 Euro pro Person und Wechsel
  • Gas für die Heizung: bitte vor Ort erfragen
  • Benutzung der Waschmaschine: 5,00 Euro/Waschgang
  • Holz für den Barbecue und Pizzaofen: 5,00 Euro/20 kg
Zahlungsmodalitäten
  • wochenweise Buchung von Samstag zu Samstag
  • Anreise zwischen 17.00 und 20.00 Uhr, Abreise zwischen 8.00 und 10.00 Uhr
  • Für App. FRESCO 3, PAGIANO 1 und PAGIANO 2 gilt:
    • Anzahlung beträgt 30% des Mietpreises
    • Restzahlung 14 Tage vor Anreise per Überweisung zu entrichten oder bei Anreise mit Kreditkarte
  • Für App. FRESCO 2 und Fresco 4 gilt:
    • Anzahlung beträgt 18% des Mietpreises
    • Restzahlung 14 Tage vor Anreise per Überweisung
  • Kaution: 150,00 Euro pro Wohnung, bei Ankunft in bar beim Vermieter zu hinterlegen
  • Kurtaxe vor Ort in bar, gemeindeabhängig

Zusätzliche Preisinfos - Rabatte & Sonstiges

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Gut zu wissen

Einkaufen

In allen kleineren Dörfern gibt es in der Regel die Post, die Bank und die Carabinieri (eine Art Polizei). Die Post hat nur vormittags geöffnet, Banken auch kurz nachmittags

Ausflugsziele

Erleben Sie einen wunderschönen Urlaub in der bezaubernden Landschaft der Toskana. Einem Sightseeing-Trip nach Florenz oder das Val d’Orcia steht nichts im Wege.

Bademöglichkeiten

Was wäre ein Urlaub in der Maremma, ohne am Strand gewesen zu sein? Es gibt es eine große Auswahl an Badeorten, die abwechslungsreicher nicht sein könnten.

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