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Casa Cafaggi

In der Ebene der Maremma, in unmittelbarer Nähe zum Meer, jedoch zwischen Weizen- und Sonnenblumenfeldern, befindet sich das antike Landgut "Casa Cafaggi", das Ende der 90er Jahre komplett restauriert wurde. Bei der Restaurierung wurde äußerster Wert darauf gelegt, dass der typisch toskanische Landhausstil bewahrt blieb.

Das Landgut besteht aus 2 Gebäuden: Das zweistöckige Haupthaus aus Naturstein mit den Ferienwohnungen App. TRIO und App. QUADRO und das einstöckige Nebenhaus, mit App. CARRAIA im vorderen Teil des Nebengebäudes und das Besitzerehepaar bewohnt im Sommer den hinteren Teil, damit sie den Feriengästen stets mit Rat und Tat zur Verfügungstehen können.

Der Gemeinschaftspool garantiert einen Badespaß für groß und klein und stellt natürlich eine gute Alternative zu dem nahe gelegenen Meer dar.

Die moderne Kleinstadt und zugleich Badeort Follonica ist nur ca. 3 km entfernt, zu den nächsten Stränden sind es ca. 2 – 3 weitere Kilometer. Zahlreiche und unterschiedlichste Geschäfte und Supermärkte bieten die Möglichkeit zum Shopping, des weiteren gibt es eine riesige Auswahl an Restaurants, Pizzerien und Bars. Für Kinder stellt der Wasserpark "Aqua-Village" eine besondere Attraktion dar und es gibt außerhalb von Follonica eine Pferderennbahn, die die zweitgrößte von ganz Europa ist.

Dank der günstigen Verkehrslage (die Zufahrt zur Aurelia- Superstrada SS1, die von Livorno nach Rom führt, ist nur ca. 5 km entfernt!), liegt das "Casa Cafaggi" ideal, um die herrlichen Kulturstätten der Toskana zu erreichen.

Das Haus ist ideal für Familie und auch größere Gruppen!

Nur das CARRAIA hat eine Klimaanlage!

Hausmerkmale

ca. 560 qm
Nein
WiFi
Nein
Im Innenbereich verboten, Nur im Aussenbereich erlaubt
Kein Fliegengitter
Eine für Objekt
in der Wohnung
TV nur italienische Programme
Heizung
Kein Pizzaofen
Grill pro Wohnung
Hochstuhl Auf Anfrage
Kinderbett: Auf Anfrage
Am Haus
Keine
elektr. Kaffemaschine

Details des gesamten Objekts

23 + 3
9 DB + 8 EB
6
ja
ca. 6 km
erlaubt

Lokation

Follonica (GR)

Das Objekt teilen

Wohnungen

App. CARRAIA

5 + 1
1 DB + 4 EB
1
ca. 140 qm

Die Wohnung stellt den breiteren vorderen Teil des Hauses der Besitzer dar, die in den Sommermonaten in den hinteren, schmäleren Teil Ihres Hauses ziehen.

Charakteristisch für diese Wohnung sind die großen sichtbaren Rundbögen aus "Cotto" außen am Haus, sowie innen in der Wohnung selbst.

App. CARRAIA hat ein großes Wohnzimmer mit gemütlichen Sitzmöbeln, Kamin und Fernseher und es gibt einen Durchbruch zu der großzügigen und gut ausgestatteter Wohnküche mit Esstisch, gemauerter Küche (4 Gas-Kochstellen, Mikrowelle, großer Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine). Außerdem ist das Wohnzimmer durch einen weiteren Rundbogen mit einem geräumigen Durchgangszimmer verbunden, dem geschmackvollen Esszimmer.

Von diesem Durchgangsraum gehen die beiden Schlafzimmer, mit je 2 Schlafplätzen ab (ein weiteres Bett kann in jedem der Schlafzimmer ergänzt werden), sowie das Badezimmer mit Duschkabine ab.

Man kann die Wohnung durch die Küche und das Wohnzimmer durch jeweils eine große Rundbogentür betreten. Eine weitere Tür führt von dem kleineren Schlafzimmer nach draußen.

Es gibt einen privaten Freisitz, einen Pavillon mit Gartenmöbeln.

Wohnungsmerkmale

Im Innenbereich verboten, Nur im Aussenbereich erlaubt
Bäder mit Dusche
in der Wohnung
Heizung
Klimaanlage

App. TRIO

8 + 1
4 DB + 1 EB
2
ca. 220 qm

Die Wohnung ist im hinteren Teil des großen Haupthauses und geht über beide Etagen des Hauses. 

Das kombinierte Wohn-/Esszimmer mit Küche ist im EG. Esist ein imposanter Raum von ca. 150 m² mit Rundbogendecke, Säulen, Rundbogenfenster, teils Natursteinwände und teils verputzte Wände. Die gemauerte Küchenzeile ist im hinteren Teil des Raumes, sowie ein langer Esstisch.

Es gibt einen großen alten Kamin, davor steht ein Sofa und der TV. Im vorderen Teil des Saales steht ein Billardtisch, der den Mietern des App. TRIOS zur Verfügung steht.

Ein Badezimmer mit Duschkabine ist im EG.

Den Schlafbereich im 1. Stockwerk erreicht man über eine Außentreppe. Von dem Flur mit Gewölbedecke geht das 2. Badezimmer mit Dusche und die 3 Schlafzimmer ab:

eines mit Doppelbett und einem 120 cm breitem Bett (hier können auch 2 Kinder schlafen)
eines mit Doppelbett
eines mit einem Doppel – und einem Einzelbett.

Vor der Wohnung ist ein privater Freisitz (eine mit Pflanzen überdachte Pergola) mit Gartenmöbeln.

Wohnungsmerkmale

Im Innenbereich verboten, Nur im Aussenbereich erlaubt
Bäder mit Dusche
in der Wohnung
Heizung
Keine Klimaanlage

App. QUADRO

10 + 1
4 DB + 3 EB
3
ca. 200qm

Die Wohnung ist im vorderen Teil des großen Haupthauses und geht über beide Etagen des Hauses.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnküche (Gewölbedecke und großer Rundbogen) mit gemauerter Küchenzeile, Esstisch und Sofa. Eines der 3 Bäder ist ebenfalls im Erdgeschoss.

Eine interne Treppe führt in den Wohn- und Schlafbereich: großes Wohnzimmer (Holzbalkendecke) mit Kamin, Fernseher, jedoch nur italienische Programme und Esstisch.

Vom Flur gehen die beiden anderen Badezimmer und die 4 Schlafzimmer ab:

eines mit Doppelbett und einem 120 cm breitem Bett (hier können auch 2 Kinder schlafen)
eines mit Doppelbett
eines mit einem Doppel – und einem Einzelbett
eines mit 2 Einzelbetten

Vor der Wohnung ist ein privater Freisitz (eine mit Pflanzen überdachte Pergola) mit Gartenmöbeln.

Wohnungsmerkmale

Im Innenbereich verboten, Nur im Aussenbereich erlaubt
Bäder mit Dusche und/oder Wanne
in der Wohnung
Heizung
Keine Klimaanlage

Preisliste in EURO pro Woche

Saisoneinteilung für das Jahr 2024

A = 06.01. – 30.03.  +  06.04. – 18.05.  +  28.09 – 21.12.

B = 23.12.2023 – 06.01.  +  30.03. – 06.04.  +  18.05. – 22.06.  +  31.08. – 28.09.  +  21.12. – 11.01.2025

C = 22.06. – 31.08.

Wohnung Anzahl PersonenABC
App. CARRAIA
5 + 1(*)
954
1 227
1 491
App. TRIO
8 + 1(*)
1 276
1 549
2 025
App. QUADRO
10 + 1(*)
1 437
1 766
2 326
komplettes Anwesen
23 + 3(*)
3 667
4 542
5 842
Im Mietpreis sind folgende Kosten enthalten
  • Internet
  • Gas, Wasser und Strom
  • Kinderbett 
  • Endreinigung
Vor Ort nach Aufwand zu bezahlen
  • Bettwäsche und Handtücher können bestellt werden: 15,00 Euro pro Person und Wechsel
  • Aufpreis für einen Hund: 30,00 Euro pro Woche
  • Benutzung der Waschmaschine: 5,00 Euro/Waschgang
  • Heizkosten nach Verbrauch im Moment schwanken die Preise leider sehr:
    • In App. CARRAIA wird mit Pellett geheizt, bitte erfragen Sie die Kosten vor Ort
    • In App. TRIO und App. QUADRO wird mit Gas (GPL, d. h. Propangas) geheizt, bitte erfragen Sie die Kosten vor Ort
Zahlungsmodalitäten
  • wochenweise Buchung von Samstag zu Samstag
  • Anreise zwischen 15.00 und 18.00 Uhr, Abreise zwischen 8.00 und 10.00 Uhr
  • 1. Zahlung beträgt zwischen 18% - 19,5% des Mietpreises, das hängt von der Anzahl der gebuchten Wochen ab und in welcher Saison
  • Restzahlung 14 Tage vor Anreise per Überweisung
  • Kaution: 300,00 Euro pro Wohnung, bei Ankunft in bar beim Vermieter zu hinterlegen
  • Kurtaxe vor Ort in bar, gemeindeabhängig

Zusätzliche Preisinfos - Rabatte & Sonstiges

(*) jede zusätzliche Person zahlt pro Woche einen Aufpreis von 84,00 Euro, Kinder unter 2 Jahren sind frei!

ab der 2. Woche erhält man einen Rabatt

  • einzelne Wohnung 100,00 Euro Rabatt
  • komplettes Haus 300,00 Euro

 

 

 

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Gut zu wissen

Einkaufen

In allen kleineren Dörfern gibt es in der Regel die Post, die Bank und die Carabinieri (eine Art Polizei). Die Post hat nur vormittags geöffnet, Banken auch kurz nachmittags

Ausflugsziele

Erleben Sie einen wunderschönen Urlaub in der bezaubernden Landschaft der Toskana. Einem Sightseeing-Trip nach Florenz oder das Val d’Orcia steht nichts im Wege.

Bademöglichkeiten

Was wäre ein Urlaub in der Maremma, ohne am Strand gewesen zu sein? Es gibt es eine große Auswahl an Badeorten, die abwechslungsreicher nicht sein könnten.

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